Hitelkalauz
A hitelszerződés fogalmai és mechanizmusai, lépésről lépésre.
A THM szerkezete: mit tartalmaz a teljes hiteldíj mutató, és miért nem azonos a kamattól?
A teljes hiteldíj mutató (THM) jogszabályi háttere, kiszámításának pontos módszertana, a beszámított és kirekesztett költségek köre a 83/2010. Korm. rendelet alapján.
Fix és változó kamat: mi történik a törlesztőrészlettel a kamatperiódus fordulópontján?
A kamatperiódusok működése, a referencia-kamatlábak (BUBOR) szerepe, az MNB kamatváltoztatási mutatói és a törlesztőrészlet módosulása a fordulónapon.
Előtörlesztés és végtörlesztés: a törvényi díjplafon, a költségmentes esetek és a megtérülés kiszámítása
A részleges előtörlesztés és a végtörlesztés jogszabályi feltételei, a felszámítható díjak törvényi maximuma, a díjmentes esetek és a megtérülés számítása.
Fedezet, adóstárs és kezes: ki milyen vagyoni felelősséget vállal a hitelszerződésben?
A dologi fedezetek (zálogjog, HFM) és a személyi biztosítékok (adóstárs, készfizető kezes) jogi szerkezete és vagyoni felelőssége a Ptk. alapján.
A hitelbírálat mechanizmusa: a JTM-korlát, a KHR-lekérdezés és az elfogadható jövedelmek
A banki hitelbírálat folyamata, a 32/2014. MNB rendelet szerinti JTM-korlátok, a KHR működése és a Saját Hiteljelentés lekérdezése.